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3. 配备电梯的住宅，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳，购房者按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳；
4. 不配备电梯的住宅，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳，购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
1. 业主✅委✅员会㊣成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。
2. 业主委员会成立后，应与本市的商业银行签订委托协议电梯㊣㊣安全门设置规范，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位和设施设备保修期满后的大修、更新和改造。
3. 维修基金应开㊣立专户，以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账。如果一幢✅住宅有两个或者两个以上门号，按门号立账，并分列每套住宅单㊣元的分户账。
维修基金是为了保障新房✅住宅共用部位和设施设备的维修和改造而设立的电梯曳引机图片。根据规定，房地产开㊣发商和购房者都需要按照一定比例缴纳维修基金，并由业主委员会管理和使用。合理使用维修基金，能够保障住宅的长期使用和价值的保持。
